注文住宅で家を建てるとき、まず一番にしなければいけないことは設計や施工を依頼する住宅会社を決めることです。最短でも1年以上は付き合っていくことになりますので、信頼できる会社を選ぶ必要があります。ただ、住宅会社は全国に数多くありますので、一体どこにお願いすればいいのか悩むものです。
そこで、注文住宅を建てる際に依頼する住宅会社選びで失敗しないコツについてまとめました。これから住宅会社を探そうと思っていた方は、是非参考にしてください。
住宅会社選びで失敗しないコツ
いくつかの住宅会社で見積書を出してもらう
「家を建てたいけれども、正直相場感がつかめない」そんな人は必ずいくつかの注文住宅会社で見積もりを出してもらってください。最初から一社に絞ってしまいますと、もしも相場より高い見積書を出されても「まぁ、こんなものなのか」と思ってしまいます。ある程度の相場を知っておくことはとても大事で、どのくらいの規模でどのような間取りならいくらくらいかかるのかは、しっかり把握しておきましょう。
日頃から情報を集める
口コミも大事な情報になります。昔から地域に根付いている工務店であれば、恐らくご近所でその工務店で建てた家があるはずです。また、友人の家に遊びに行ったときなど、意識して内装や外装を見て、気に入ったお家があったらどこの住宅会社にお願いしたのか聞いてみるといいでしょう。 「家を建てよう！」と思ったときに行動に移すのではあまりにも遅すぎますので、常日頃から日頃から周りにアンテナを張っておくといいでしょう。
施工例を確認する
住宅会社によって”色”があります。恐らく多くの住宅会社は、これまでの施工例を会社のホームページに載せていますので、一度見てみることをおすすめします。一通り見てみると何となくその会社の傾向が掴めると思います。施工例を見て「何だか好きだな」そう思ったら、依頼してみるといいかもしれません。はっきりと言葉で表すことができなくても、そういった直感も大切です。
近所に店舗がある
近所に店舗があれば、万が一何かトラブルが起きたときにすぐに駆けつけてもらえます。現場からの距離が遠ければ遠いほどその対応もどうしても遅くなってしまいますので、距離が近いことに越したことはありません。担当者も進捗を確かめに頻繁に現場に来てくれるでしょうし、不安なことがあればすぐに相談することができます。
担当者の人柄を見る
結局は人と人とのやり取りですので、担当の人と上手くやっていけそうかどうかはとても重要です。話していて嫌な感じがしたり馬が合わなそうだと感じたりしたら、避けた方がいいかもしれません。たくさんの打ち合わせを経て一つの家ができるわけですが、その間窓口になってくれるのは担当者です。
あなたの要望に真摯に的確に対応してくれるか、質問には誠意を持って答えてくれるかなどは、契約の前にきちんと見ていた方がいいでしょう。「何かあったときにこの人なら頼りになる」そんな担当者を見つけて、二人三脚で家を作って行くのが理想です。
他社の悪口を言う会社は避ける
どの住宅会社も契約を取ることに必死なので、良いことばかりを並べる会社もたくさんあります。 会社をアピールするためにもちろん大切なことなのですが、他社の悪口を言うような会社はやめておきましょう。気分が良いものではありませんし、そんなことを言うような会社は信頼できないものです。
アフターメンテナンスを確認する
会社によってアフターメンテナンスの内容が全く違いますので、契約前に必ず確認しておきましょう。 家は経年劣化していくものですので、保証期間や点検項目がどのようになっているのかはとても重要なポイントです。 中には、10年20年と点検が無料という会社もありますので、他社と比較することが大事です。
リフォーム事業をしている会社はおすすめ！
注文住宅を請け負っている会社の中には、リフォーム事業をしている会社もあります。何十年か住んでいるとライフスタイルが徐々に変わっていきますので、リフォームの必要性が出てくることでしょう。そんなときに家を設計してくれた住宅会社にリフォームを頼むことができれば、会社側も勝手が分かっているので話が早いのです。必須事項ではありませんが、リフォーム事業もしているかどうかは目安となります。
まとめ
住宅会社は一度契約したら後戻りができません。これから生涯住むことになるであろう家を一緒に造るわけですから、本当に信頼ができるパートナーを見つけることが大事です。他人にすすめられるがままに契約するのではなく、実際にいくつかの住宅会社を比較し、直接担当者と会って話を聞くなど後悔しない選択をしましょう。
静岡県伊豆の国市にある「アーキ工房」は、住宅の設計や施工をする工務店です。静岡県内を中心に、神奈川県西部までのエリアをお引き受けしております。新築住宅から公共施設の建設、エクステリアやリフォームまで幅広い事業を手がけています。近辺で注文住宅の設計・施工を丸ごと任せられる工務店をお探しの方は、是非一度、アーキ工房までお問い合わせください。
